2 bis Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Monaco, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 545 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 166 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Monaco
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Monaco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Monaco dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 bis Rue de Monaco se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Monaco par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Monaco se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
