12 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nice, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Coulaines.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 543 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Rue de Nice se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nice se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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