17 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 509 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Nice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 17 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 17 Rue de Nice se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Nice se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 42.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
