19 Rue de Nice, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 458 €
de 1 092 € à 1 735 €
Indice de confiance5 / 5

Le 19 Rue de Nice, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°15 et de 10.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 19 Rue de Nice, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nice à 40 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 501 mètres
  • - Collège Jean Cocteau à 759 mètres
  • - Ecole primaire publique Georges Braque à 145 mètres

Ventes au 19 Rue de Nice

Les 10 ventes au 19 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023
101 500 €(1 240 €/m²)
Appart.•4 p•81.83 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
18 décembre 2024
130 000 €(1 568 €/m²)
Appart.•4 p•82.9 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
31 août 2020
90 500 €(1 104 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
14 octobre 2020
102 000 €(1 235 €/m²)
Appart.•4 p•82.6 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
22 mars 2023
140 400 €(1 700 €/m²)
Appart.•4 p•82.6 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
11 octobre 2022
130 000 €(1 591 €/m²)
Appart.•4 p•81.69 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
7 juin 2021
91 000 €(1 110 €/m²)
Appart.•4 p•81.95 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
30 décembre 2022
153 000 €(1 882 €/m²)
Appart.•4 p•81.31 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
30 avril 2025
170 000 €(2 091 €/m²)
Appart.•4 p•81.31 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
27 septembre 2021
138 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•4 p•83.44 m²
19 Rue de Nice, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Nice(1 622€)
14 Rue de Nice(1 621€)

Prix du 19 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 19 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 19 Rue de Nice se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nice se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.02 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

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