19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°15 et de 4.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 501 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 145 mètres
Ventes au 19 Rue de Nice
Les 12 ventes au 19 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 19 Rue de Nice se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nice se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 1.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
