2 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nice, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°1 et de 10.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 600 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 221 mètres
Ventes au 2 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue de Nice se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nice se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 32.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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