3 Rue de Quiberon, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Quiberon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Quiberon, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 567 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 452 mètres
Ventes au 3 Rue de Quiberon
Les 2 ventes au 3 Rue de Quiberon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quiberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quiberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quiberon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quiberon par rapport à la voie
Sur Rue de Quiberon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue de Quiberon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quiberon par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Quiberon se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -8.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 3 Rue de Quiberon à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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