3 bis Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 379 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 bis Rue de Vienne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Vienne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 38.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
