10 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 427 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1080 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 430 mètres
Ventes au 10 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 10 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pinsons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 10 Rue des Pinsons se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pinsons par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pinsons se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
