25 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 429 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1087 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Pinsons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 25 Rue des Pinsons se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pinsons par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pinsons se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
