105 bis Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°105 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 105 bis Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 562 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 bis Rue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 105 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 105 bis Rue du Général de Gaulle se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 bis Rue du Général de Gaulle se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
