1 bis Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 bis Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 126 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 667 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 bis Rue du Général de Gaulle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Général de Gaulle se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
