62 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 62 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 424 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 334 mètres
Ventes au 62 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 62 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 62 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 62 Rue du Général de Gaulle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Général de Gaulle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 30.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
