88 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°90 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 88 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 567 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 88 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 88 Rue du Général de Gaulle se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Général de Gaulle se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
