9 Rue Fénélon, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 362 € à 1 986 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Fénélon, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Fénélon, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 159 mètres
- Collège Jean Cocteau à 719 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 140 mètres

Ventes au 9 Rue Fénélon

Une vente a été recensée au 9 Rue Fénélon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Rue Fénélon, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Fénélon(1 665€)

11 Rue Fénélon(1 768€)

8 Rue Fénélon(1 729€)

5 Rue Fénélon(1 732€)

6 Rue Fénélon(1 666€)

13 Rue Fénélon(1 766€)

10 Rue Fénélon(1 731€)

4 Rue Fénélon(1 820€)

Prix du 9 Rue Fénélon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fénélon par rapport à la voie

Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Rue Fénélon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fénélon par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénélon se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.