2 a Rue Jean-Claude Boulard, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean-Claude Boulard, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°2 b et du 19.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 a Rue Jean-Claude Boulard, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 460 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 357 mètres
Ventes au 2 a Rue Jean-Claude Boulard
Les 2 ventes au 2 a Rue Jean-Claude Boulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean-Claude Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean-Claude Boulard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean-Claude Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean-Claude Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean-Claude Boulard dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean-Claude Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 a Rue Jean-Claude Boulard se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean-Claude Boulard par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jean-Claude Boulard se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 48.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
