2 b Rue Jean-Claude Boulard, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean-Claude Boulard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°2 a mais supérieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 b Rue Jean-Claude Boulard, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 467 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean-Claude Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean-Claude Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Claude Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean-Claude Boulard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Claude Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Claude Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean-Claude Boulard dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean-Claude Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 b Rue Jean-Claude Boulard se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean-Claude Boulard par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Jean-Claude Boulard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 27.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
