3 Rue Jean-Claude Boulard, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Claude Boulard, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 b et du 16.25 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Jean-Claude Boulard, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 488 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 347 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Claude Boulard
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Claude Boulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Claude Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Claude Boulard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Claude Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Claude Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Claude Boulard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Claude Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue Jean-Claude Boulard se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Claude Boulard par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Claude Boulard se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
