11 Rue Molière, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Molière, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 317 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Molière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Molière dans son marché local
Prix du 11 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue Molière se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Molière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 9.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
