1 Impasse des Sablons, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Sablons, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 457 mètres
- - Écommoy à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 602 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sablons
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 Impasse des Sablons se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sablons par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sablons se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -18.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 1 Impasse des Sablons à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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