Rue des Sablons, 72220 Écommoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 396 €
de 1 097 € à 2 037 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablons, 72220 Écommoy, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Sablons

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Écommoy et à Sarthe

À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 17.59 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sablons

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2026
130 000 €(2 031 €/m²)
Maison4 p•64 m²
2 Rue des Sablons, 72220 Écommoy
18 mai 2026
180 000 €(2 250 €/m²)
Maison5 p•80 m²
20 Rue des Sablons, 72220 Écommoy
4 juin 2025
190 000 €(2 568 €/m²)
Maison4 p•74 m²
18 Rue des Sablons, 72220 Écommoy
5 juillet 2022
170 000 €(1 518 €/m²)
Maison5 p•112 m²
24 Rue des Sablons, 72220 Écommoy

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 518 mètres
  • - Écommoy à 841 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alfred de Musset à 808 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 672 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 672 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Ouest D338. Elle compte 2137 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au Rue des Sablons à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 490 € (5 %)

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