28 Rue de Stuhr, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Stuhr, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Stuhr, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 296 mètres
- - Écommoy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Stuhr
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Stuhr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Stuhr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Stuhr, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Stuhr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Stuhr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Stuhr dans son marché local
Prix du 28 Rue de Stuhr par rapport à la voie
Sur Rue de Stuhr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 28 Rue de Stuhr se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Stuhr par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Stuhr se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -26.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 28 Rue de Stuhr à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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