8 Rue de Stuhr, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Stuhr, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Stuhr, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 4 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 385 mètres
- - Écommoy à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Stuhr
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Stuhr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Stuhr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Stuhr, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Stuhr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Stuhr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Stuhr dans son marché local
Prix du 8 Rue de Stuhr par rapport à la voie
Sur Rue de Stuhr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Rue de Stuhr se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Stuhr par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Stuhr se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -9.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
