7 bis Rue des Sablons, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue des Sablons, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 512 mètres
- - Écommoy à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 bis Rue des Sablons se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Sablons par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Sablons se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -11.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 7 bis Rue des Sablons à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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