22 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 444 mètres
- - Écommoy à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Manège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Manège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 22 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 Rue du Manège se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Manège par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Manège se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 18.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
