23 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°66 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 431 mètres
- - Écommoy à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Manège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 23 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Rue du Manège se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Manège par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Manège se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 26.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
