32 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 32 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 366 mètres
- - Écommoy à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 32 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 Rue du Manège se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Manège par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Manège se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 16.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
