54 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°52 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 54 Rue du Manège, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 8 logements - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 373 mètres
- - Écommoy à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Manège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 54 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 54 Rue du Manège se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Manège par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Manège se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -6.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
