2 Rue Locoche, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Locoche, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Locoche, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 609 mètres
- - Écommoy à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Locoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Locoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Locoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Locoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Locoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Locoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Locoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Locoche par rapport à la voie
Sur Rue Locoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue Locoche se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Locoche par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Locoche se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -2.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
