1 Rue Locoche, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Locoche, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Locoche, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 597 mètres
- - Écommoy à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 788 mètres
Ventes au 1 Rue Locoche
Une vente a été recensée au 1 Rue Locoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Locoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Locoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Locoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Locoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Locoche dans son marché local
Prix du 1 Rue Locoche par rapport à la voie
Sur Rue Locoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 1 Rue Locoche se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Locoche par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Locoche se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -12.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 1 Rue Locoche à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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