3 Rue Locoche, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Locoche, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Locoche, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 610 mètres
- - Écommoy à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 806 mètres
Ventes au 3 Rue Locoche
Une vente a été recensée au 3 Rue Locoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Locoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Locoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Locoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Locoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Locoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Locoche par rapport à la voie
Sur Rue Locoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Locoche se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Locoche par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Locoche se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -5.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
