11 Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Aux Boeufs, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°2 t mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Aux Boeufs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Aux Boeufs dans son marché local
Prix du 11 Chemin Aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 11 Chemin Aux Boeufs se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Aux Boeufs par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Aux Boeufs se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 38.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
