2 t Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Chemin Aux Boeufs, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°33 et du 3.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 t Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 2 t Chemin Aux Boeufs
Les 2 ventes au 2 t Chemin Aux Boeufs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Chemin Aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Chemin Aux Boeufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Chemin Aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Chemin Aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Chemin Aux Boeufs dans son marché local
Prix du 2 t Chemin Aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 t Chemin Aux Boeufs se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Chemin Aux Boeufs par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Chemin Aux Boeufs se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 43.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
