39 Rue Virette, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Virette, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Virette, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1086 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 490 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 462 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Virette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Virette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Virette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Virette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Virette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Virette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Virette dans son marché local
Prix du 39 Rue Virette par rapport à la voie
Sur Rue Virette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 39 Rue Virette se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Virette par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Virette se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 8.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Virette à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Virette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
