33 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 33 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 254 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 33 Avenue du Général Leclerc se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Leclerc se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 36.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
