1 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 276 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon carré à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 879 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 537 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 57 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Montréal

Les 0 ventes au 1 Boulevard de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Montréal dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Montréal par rapport à la voie

Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Boulevard de Montréal se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Montréal par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Montréal se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -3.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.