3 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 111 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 362 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 24.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon carré à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 859 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 574 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 66 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Montréal

Les 0 ventes au 3 Boulevard de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Montréal dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Montréal par rapport à la voie

Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Boulevard de Montréal se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Montréal par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Montréal se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 26.14 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.