32 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 272 mètres
- - Collège Petit Versailles à 272 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 575 mètres
Ventes au 32 Rue Couchot
Les 2 ventes au 32 Rue Couchot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 32 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 32 Rue Couchot se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Couchot se situe 69.77 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 79.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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