34 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 25.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 264 mètres
- - Collège Petit Versailles à 264 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 584 mètres
Ventes au 34 Rue Couchot
Une vente a été recensée au 34 Rue Couchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Couchot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 34 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 34 Rue Couchot se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Couchot se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 51.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
