38 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 34.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 250 mètres
- - Collège Petit Versailles à 250 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 38 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 38 Rue Couchot se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Couchot se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 41.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
