40 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 355 € à 2 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Couchot, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°38 et de 7.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 246 mètres
- Collège Petit Versailles à 246 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 606 mètres

Ventes au 40 Rue Couchot

Une vente a été recensée au 40 Rue Couchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

127 000 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

40 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Couchot dans son marché local

Prix du 40 Rue Couchot par rapport à la voie

Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 40 Rue Couchot se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Couchot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 11.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.