33 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 815 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 33 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pre Garreau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pre Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Pre Garreau dans son marché local

Prix du 33 Rue du Pre Garreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 33 Rue du Pre Garreau se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Pre Garreau par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pre Garreau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -24.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.