33 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pre Garreau, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 410 mètres
Ventes au 33 Rue du Pre Garreau
Une vente a été recensée au 33 Rue du Pre Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pre Garreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pre Garreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pre Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pre Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pre Garreau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pre Garreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 33 Rue du Pre Garreau se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pre Garreau par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pre Garreau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Luart et 5.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
