Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°23 et de 17.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 25 Avenue de Talhouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 25 Avenue de Talhouet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Talhouet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -29.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
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