8 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 214 €

de 1 019 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Couperin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de 3.5 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 888 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 69 mètres
- Le Mans à 2694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 895 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 730 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5932 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1851 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 158 mètres

Ventes au 8 Allée Couperin

Une vente a été recensée au 8 Allée Couperin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

60 000 €(1 035 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.97 m²

8 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Couperin(1 240€)

2 Allée Couperin(1 258€)

4 Allée Couperin(1 263€)

12 Allée Couperin(1 273€)

3 bis Allée Couperin(1 195€)

6 Allée Couperin(1 155€)

3 Allée Couperin(1 257€)

263 Avenue Félix Geneslay(1 655€)

Prix du 8 Allée Couperin dans son marché local

Prix du 8 Allée Couperin par rapport à la voie

Sur Allée Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Allée Couperin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Couperin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Couperin se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,371 €)

Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,412 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.