17 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée d'Alencon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 99 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 473 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 436 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée d'Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée d'Alencon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée d'Alencon dans son marché local
Prix du 17 Allée d'Alencon par rapport à la voie
Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 17 Allée d'Alencon se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée d'Alencon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée d'Alencon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
