2 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 621 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 58 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 461 mètres
- Collège La Madeleine à 461 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2065 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 238 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée d'Alencon(1 972€)

165 Rue de la Madeleine(2 143€)

163 Rue de la Madeleine(2 028€)

167 Rue de la Madeleine(2 144€)

161 Rue de la Madeleine(1 924€)

169 Rue de la Madeleine(2 139€)

159 Rue de la Madeleine(2 050€)

152 Rue de la Madeleine(2 033€)

Prix du 2 Allée d'Alencon dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Alencon par rapport à la voie

Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Allée d'Alencon se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Alencon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Alencon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,023 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans(1,895 €)

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée d'Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.