20 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 430 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 20 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 119 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 470 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 419 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 237 mètres

Ventes au 20 Allée d'Alencon

Les 0 ventes au 20 Allée d'Alencon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée d'Alencon dans son marché local

Prix du 20 Allée d'Alencon par rapport à la voie

Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 20 Allée d'Alencon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée d'Alencon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée d'Alencon se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans(1,895 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée d'Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée d'Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.