12 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 530 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 381 mètres
- Collège Joseph Weismann à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 218 mètres

Ventes au 12 Allée de Beauchamp

Les 0 ventes au 12 Allée de Beauchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de Beauchamp dans son marché local

Prix du 12 Allée de Beauchamp par rapport à la voie

Sur Allée de Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 Allée de Beauchamp se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Beauchamp par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Beauchamp se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Cordoue, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de Beauchamp

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Beauchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.