5 Allée de la Devinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Devinière, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°7 et du 13.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Allée de la Devinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 682 mètres
Ventes au 5 Allée de la Devinière
Les 2 ventes au 5 Allée de la Devinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Devinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Devinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Devinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Devinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Devinière dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Devinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Devinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 5 Allée de la Devinière se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Devinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Devinière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
