8 Allée de la Devinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 860 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Devinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°11 et de 13.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Allée de la Devinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 637 mètres

Ventes au 8 Allée de la Devinière

Les 0 ventes au 8 Allée de la Devinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Devinière dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Devinière par rapport à la voie

Sur Allée de la Devinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 Allée de la Devinière se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Devinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Devinière se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouvines, 72000 Le Mans(2,180 €)

Chemin de Montaigu, 72000 Le Mans(2,582 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Devinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Devinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.