8 Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Petites Rues, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 320 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1159 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 307 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Petites Rues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Petites Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Petites Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Petites Rues, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Petites Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Petites Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Petites Rues dans son marché local
Prix du 8 Allée des Petites Rues par rapport à la voie
Sur Allée des Petites Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Allée des Petites Rues se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Petites Rues par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Petites Rues se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
